Les murs de boutiques! Une mine d'or!
L’achat de murs de boutique séduit de plus en plus de particuliers. Mais l’offre est rare et les pièges fréquents. Nos pistes pour assister l’investisseur novice. Rentabilité élevée, loyers sécurisés, gestion réduite… les murs de boutique représentent un placement de niche qui fait briller les yeux de bon nombre d’investisseurs. Mais dénicher le bon emplacement au
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Les sous loyers...Un atout ou un défaut?
L'avis de Jean-Marc Peter directeur général adjoint de la société de gestion Sofidy L’idéal est que le loyer soit le plus faible possible. Il s’agit de s’assurer que la valeur du loyer est inférieure à celle du marché. Si l’emplacement est bon et que le loyer est faible, il faut acheter tout de suite. La faiblesse du loyer est même souvent utilisée comme un moyen de négociati
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Donner congès à son locataire en boutique. Pas si simple!
L’avis de Patrick Colomer expert immobilier auprès de la cour d’appel de Paris « Pas de changement de locataire sans indemnité » Le bailleur qui souhaite donner congé à son locataire sans offre de renouvellement devra payer une indemnité d’éviction. C’est plus souvent une bonne affaire pour le locataire que pour le propriétaire. Son montant est généralement estimé
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