Paris 4ème
Description
CJM CONSEIL vous propose à louer avec droit d'entrée un local donnant en façade d'angle sur rue piétonne à proximité immédiate du centre Georges Pompidou et de la fontaine Stravinsky d'une surface en rdc de 285 m² et d'un sous-sol relié au rdc par plusieurs escaliers. Locaux atypiques en excellent état. Nombreuses sorties de secours en rdc et en sous-sol donc aux normes ERP. Possibilité de restauration avec extraction. Droit de terrasse. Idéal pour restaurant/bar, salle de sport, supermarché, espace de co-working. Belle Hauteur sous plafond. Nouveau Bail 3/6/9 ans. Droit d'entrée: 145 000 € Loyer: 9 466 €/mois charges comprises + TVA (20%)
Conditions juridiques
Régime fiscal
TVA (20%)
Caution
Bancaire de 6 mois
Dépôt de garantie
3 mois €
Paiement
Trimestriel à échoir ( d'avance )
Charges annuelles
3 600 €
Loyer annuel HC HT
110 000 €
Droit d'entrée
145 000 €
Honoraires de transaction TTC
43 000 €
Honoraires la charge de
du preneur
Type de Bail
3/6/9 ans
Destination du Bail
Possibilité toutes activités y compris restauration AVEC extraction
Impôt foncier
5000
Surface
Surface totale
425 m²
Surface RDC
285 m²
Surface sous-sol
140 m²
Facade
18 m²
    Hôtel de Ville,
A proximité immédiate de la place donnant sur le Centre Georges Pompidou, de la Fontaine Stravinsky et de la rue de la Verrerie. RUE PIETONNE
Après accord
Belle Hauteur sous plafond. Locaux atypiques en excellent état. Nombreuses sorties de secours en rdc et en sous-sol donc aux normes ERP. Possibilité de restauration avec extraction. Droit de terrasse
Téléphone : +33 (0) 1 40 35 52 36
Fax : +33 (0) 1 82 62 19 60
Mail : contact@cjmconseil.fr
40 rue Louis Blanc 75010 PARIS
Siège social : 30 rue des vignerons 94300 VINCENNES
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