CACHAN 94230
Description
CJM CONSEIL vous propose à louer avec pas de Porte sur l'avenue Aristide Briand proche du RER BAGNEUX et a proximité de la Porte d'Orléans (1.5km) un restaurant d'angle avec licence 4 et extraction face à un immeuble de 20 000 m2 de bureaux et sur un axe très emprunté en routier et piétons (Nationale 20) se composant d'une surface de 130M2 en rdc, dune cave non reliée à la boutique, d'une terrasse d'angle de 51m2 et d'une autre terrasse donnant sur l'arrière de 30m2. Tout à refaire dans les locaux. Idéal pour brasserie, café, bistrot. Fort potentiel de développement. Travaux à prévoir. Gaz de ville dans la boutique. Nouveau bail 3/6/9 Pas de porte: 50 000 Euros Loyer: 4 650 Euros charges comprises/mois Sur la même artère: Midas, immeuble de bureaux de 20 000m2, boulangerie, pharmacie, tabac, fleuriste, boucherie, banques, Garrage Renault...
Conditions juridiques
Régime fiscal
Aucun
Caution
Solidaire du gérant
Dépôt de garantie
6 mois €
Paiement
Mensuel à échoir ( d'avance )
Charges annuelles
3 600 €
Loyer annuel HC HT
52 200 €
Droit d'entrée
50 000 €
Honoraires de transaction TTC
21 000 €
Honoraires la charge de
du preneur
Destination du Bail
Restauration avec licence 4
Impôt foncier
2900
Surface
Surface totale
130 m²
Surface RDC
130 m²
Facade
20 m²
    Bagneux,
Sur la même artère: Midas, immeuble de bureaux de 20 000m2, boulangerie, pharmacie, tabac, fleuriste, boucherie, banques, Garrage Renault...
Après accord
Licence 4, extraction, 2 grandes et belles terrasses, grande façade d'angle de 18 mètres...
Téléphone : +33 (0) 1 40 35 52 36
Fax : +33 (0) 1 82 62 19 60
Mail : contact@cjmconseil.fr
40 rue Louis Blanc 75010 PARIS
Siège social : 30 rue des vignerons 94300 VINCENNES
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