Secteur : Ledru-Rollin/ rue de Charenton/Avenue Daumesnil
Paris 12ème

Location pure

Surface totale : 73 m²
cjmconseil.fr/fichet.php?ref=I46Fv9
Description
CJM CONSEIL vous propose à louer une boutique avec façade donnant sur l'avenue Ledru-Rollin proche de l'intersection Ledru-Rollin/ rue de Charenton/Avenue Daumesnil d'une surface totale de 73 m² se composant d'une surface en rdc de 53 m² et d'un sous-sol de 20m² sain en excellent état relié par escalier intérieur. Boutique en bon état. Belle hauteur sous plafond, rideau métallique électrique, W.C + lavabo... Dans la même rue sur 50 mètres: Franprix, Bulthaup, Pharmacie, Optical Center, restaurants, fleuriste, cordonnerie... Loyer: 2 737 €/mois charges comprises.
Surface
Surface totale 73 m²
Surface RDC 53 m²
Surface sous-sol 20 m²
Facade 2.50 m²
Environnement
Dans la même rue sur 50 mètres: Franprix, Bulthaup, Pharmacie, Optical Center, restaurants, fleuriste, cordonnerie...
Desserte
      Gare de Lyon,
Conditions juridiques
loyer annuel 30 000 €
Charges annuelles 2 800 €
Destination du Bail Toutes activités permises sauf alimentaire
Régime fiscal Aucun
Paiement Trimestriel à échoir ( d'avance )
Dépôt de garantie 3 mois
Caution Bancaire de 6 mois
Impôt foncier 1 700 €
Honoraires de transaction TTC 10 800 €
Honoraires de transaction à la charge de du preneur
Disponibilité
Après accord
Observations
Boutique en bon état. Belle hauteur sous plafond, rideau métallique électrique, W.C + lavabo...

SARL au capital de 1.000 €, RCS N° 535 407 480
Carte professionnelle n° T 11-061 délivrée par la Préfecture de Police de Créteil
Garantie CEGC, 128 rue de la Boétie – 75008 Paris
Siège social : 30 rue des Vignerons – 94300 Vincennes


SARL au capital de 1.000 €, RCS N° 535 407 480
Carte professionnelle n° T 11-061 délivrée par la Préfecture de Police de Créteil
Garantie CEGC, 128 rue de la Boétie – 75008 Paris
Siège social : 30 rue des Vignerons – 94300 Vincennes