Secteur :
MONTREUIL 93100

Fonds de commerce

Surface totale : 129 m²
cjmconseil.fr/fichet.php?ref=mpYiW0
Description
CJM CONSEIL vous propose à céder un restaurant avec extraction situé à Montreuil proche du Métro Robespierre et proche de nombreux bureaux et sièges sociaux de grandes entreprises d'une surface totale de 129 m² se composant d'un rez de chaussée de 70 m² comprenant salle de restaurant avec environ 45 places assises et salle de cuisine et d'un 1er niveau relié au rez de chaussée de 59m² comprenant 2 W.C + salle d'eau, vestiaires, chambre froide positive et négative et bureau. Belle terrasse extèrieure d'environ 15 places assises. Excellent état général. Grosse extraction de 400 mm de diamètre. Nouveau bail 3.6.9 à la signature. Prix de cession: 135 000 € FAI Loyer: 1 950 €/mois charges comprises
Surface
Surface totale 129 m²
Surface RDC 70 m²
1er étage 59 m²
Surface sous-sol 6 m²
Facade 7.5 m²
Environnement
Nombreux bureaux aux alentours. Nombreux sièges sociaux de compagnies internationales. Collé au Franprix
Desserte
      Robespierre
Conditions juridiques
Prix de cession 135 000 €
loyer annuel 22 000 €
Charges annuelles 1 440 €
Type de Bail 3/6/9 ans
Date d'effet du Bail 01-08-2016
Destination du Bail Restauration avec extraction
Régime fiscal TVA (20%)
Paiement Trimestriel à échoir ( d'avance )
Dépôt de garantie 3 mois
Caution Bancaire de 3 mois
Impôt foncier 2 000 €
Honoraires de transaction TTC 15 000 €
Honoraires de transaction à la charge de l'acquéreur
Disponibilité
Après accord
Observations
Belle terrasse extèrieure d'environ 15 places assises. Excellent état général. Grosse extraction de 400 mm de diamètre. Nouveau bail 3.6.9 à la signature.

SARL au capital de 1.000 €, RCS N° 535 407 480
Carte professionnelle n° T 11-061 délivrée par la Préfecture de Police de Créteil
Garantie CEGC, 128 rue de la Boétie – 75008 Paris
Siège social : 30 rue des Vignerons – 94300 Vincennes


SARL au capital de 1.000 €, RCS N° 535 407 480
Carte professionnelle n° T 11-061 délivrée par la Préfecture de Police de Créteil
Garantie CEGC, 128 rue de la Boétie – 75008 Paris
Siège social : 30 rue des Vignerons – 94300 Vincennes