Secteur : Monoprix avenue Jean Jaurès/Laumière
Paris 19ème

Location pure

Surface totale : 585.70 m²
cjmconseil.fr/fichet.php?ref=lIF2TH
Description
CJM CONSEIL vous propose à louer une boutique avec belle facade de 9 mètres donnant sur avenue Jean Jaurès face au Monoprix, du Bio C Bon et du LCL d'une surface totale de 585.70 m² CARREZ se composant d'une surface en rez de chaussée de 261.80 m² CARREZ, d'un 1er étage relié par escalier intérieur de 284.70 m² CARREZ et d'une cave de 39.20 m². Plusieurs accès sur le RDC et le 1er étage répondant aux normes des établissements recevant du public. Belle hauteur sous plafond de 3.60 mètres, nombreux W.C et points d'eaux, Aucune restriction d'activités... Idéal pour une salle de sport, un supermarché, centre de formation... Sur la même rue sur 50 mètres: Monoprix, Bio C Bon, LCL, Restaurants, Tabac, Pharmacie, Coiffeur... Loyer: 17 435 €/mois charges comprises
Surface
Surface totale 585.70 m²
Surface RDC 261.80 m²
1er étage 284.70 m²
Surface sous-sol 39.20 m²
Facade 9 m²
Environnement
Sur la même rue sur 50 mètres: Monoprix, Bio C Bon, LCL, Restaurants, Tabac, Pharmacie, Coiffeur...
Desserte
      Laumière,
Conditions juridiques
loyer annuel 200 000 €
Charges annuelles 9 200 €
Type de Bail 3/6/9 ans
Destination du Bail Aucune restriction d'activités
Régime fiscal Aucun
Paiement Trimestriel à échoir ( d'avance )
Dépôt de garantie 3 mois
Caution Bancaire de 6 mois
Impôt foncier 2 573 €
Honoraires de transaction TTC 72 000 €
Honoraires de transaction à la charge de du preneur
Disponibilité
Après accord
Observations
Plusieurs accès sur le RDC et le 1er étage répondant aux normes des établissements recevant du public. Belle hauteur sous plafond de 3.60 mètres, nombreux W.C et points d'eaux, Aucune restriction d'activités...

SARL au capital de 1.000 €, RCS N° 535 407 480
Carte professionnelle n° T 11-061 délivrée par la Préfecture de Police de Créteil
Garantie CEGC, 128 rue de la Boétie – 75008 Paris
Siège social : 30 rue des Vignerons – 94300 Vincennes


SARL au capital de 1.000 €, RCS N° 535 407 480
Carte professionnelle n° T 11-061 délivrée par la Préfecture de Police de Créteil
Garantie CEGC, 128 rue de la Boétie – 75008 Paris
Siège social : 30 rue des Vignerons – 94300 Vincennes